Annuitätendarlehen sind langfristig ausgelegte Darlehen bei denen konstante Kreditraten zurückbezahlt werden. Die so genannte Annuität (Rückzahlungsrate) besteht aus Zins und Tilgung. Zu Beginn der Rückzahlungsphase ist der Zinsteil der Annuität höher als die Tilgung. Je weiter die Rückzahlung fortgeschritten ist, umso höher ist der Tilgungsanteil der Rückzahlungsrate.

Eine spezielle Form von Annuitätendarlehen sind Forward-Darlehen. Bei Forward-Darlehen wird die Kreditsumme nicht sofort ausbezahlt.